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[]邢桂清

查阅: | 2018-01-26 15:19:26|发布者:

邢桂清—《新形势下标杆房地产全成本管理系统构建和第一节点管》
  邢桂清—《新形势下标杆房地产都成本管理系统构建和第一节点管》

  【学科价值】

  1、学习万科等标杆大发游戏网址的都成本管理系统和应用方法,控制标杆大发游戏网址的责任成本管理、目标成本管理和动态成本管理的做法;

  2、学习万科等标杆大发游戏网址的工程造价分析和过程管控点,控制设计、买、施工三等的资本控制方法;

  3、学习成本的信息化管理工具和成本管理的考核体系,增强公司资本管理的频率。

  【学科对象】

  1、房地产商店老板、董事长、总经理、分管副总、项目总、集团公司主管开发各项工作的高管和成本相关单位领导

  2、分公司及项目公司总经理、切合总经理、工作总监、资本总监、买总监、财务总监成本和市管理组织、营销管理组织、计划管理组织、工程管理组织、财务管理组织的中心人员

  【学科大纲】

  先后部分:深入了解房地产项目的资本控制和资本目标管理

  1、房地产项目资产管理行业和角色特征

  2、现代大发棋牌游戏平台网址成本管理模式和宗旨

  3、资本管理的对象是使命

  第二部分:大发棋牌游戏平台网址成本管理的四步法

  1、制订目标成本--目标成本

  2、明显岗位职责--责任成本

  3、跟踪执行--动态成本

  4、绩效评价--资本评估

  先后三部分:怎样合理确定项目支出的对象成本

  1、资本目标在适当确定最合理

  2、资本目标的实际构成

  3、资本目标制定的少种途径

  4、资本目标制定的实际要求

  5、合理制定目标成本

  先后四部分:根据不同管理需要合理分解目标成本

  1、依照合同计划分解

  2、依照成本科目分解

  3、依照管理责任分解

  先后五部分:怎样形成目标成本的有用控制

  1、计划等的资本管理

  2、施工等的资本管理

  3、结算阶段的资本管理

  4、项目总承包合同管理

  先后六部分:怎样实行资本责任的绩效考核

  1、责任成本管理

  2、目标成本管理

  3、作业过程管理

  先后七部分:资本基础理论、方法论

  1、超越区域多种的资本管理

  2、实行标准化管理

  3、资本管理方法论

  4、价值工程开始研究

  先后八部分:资本信息管理工作

  1、资本信息管理平台搭建

  2、数据库积累、文化传承

  3、造福快捷工作--各资金表格

  先后九部份:资本管理程序实操

  1、责任成本操作流程

  2、改变签证操作流程

  3、收结算操作流程

  4、造价咨询公司管理

  5、方案优化案例分析

  先后十部份:标杆大发游戏网址成本管理借鉴

  1、万科成本管理条线组织架构及第一任务

  2、龙湖造价采购条线组织架构及第一任务

  3、中海成本管理条线组织架构及第一任务

  4、金地成本管理条线组织架构及第一任务

  5、招商成本管理条线组织架构及第一任务

  6、恒大成本管理条线组织架构及第一任务

  7、碧桂园成本管理条线组织架构及第一任务

  【教师简介】

  邢桂清:本来万科集团成本部经理、项目总经理;

  本来金科地产集团,工程、资本可总经理;

  现任TOP10大发棋牌游戏平台网址成本合约部副总经理;

  1994年毕业于沈阳建工程学院房屋建筑工程正式,至今从业21年。先后在万科集团、金科集团、华夏幸福基业等大型开发公司从事成本管理、工程管理、招标采购等管理工作。现任TOP10大发棋牌游戏平台网址成本合约部副总经理,同步一步从基层岗位做打,积累了丰富的地产实战经验,特别是近几年来在大型标杆地产公司的遭遇高层管理岗位上承受核心专业管理工作,使得本人的知识面得以迅速拓展,管理理念和保管能力赢得全面加强。

  劳动公司

  万科、金地等

  培养特长

  《新形势下标杆房地产全成本管理系统构建和第一节点管控》

  【联系方法】

  教师助理:13621348837

  【讲师差旅要求】

  针对外地客户的畅通食宿要求:

  交通:外省包往返机票

  生活:三星级或三星级以上酒店(安静、到底即可)

  马楠国家注册造价工程师 自己若取需求讲师编号:JS_48

  擅长领域:资本管理

  征收 酬:面议元/上(税后价)

  经常 驻守 地:首都 外地客户差旅要求

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