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[]【香港/深圳】新商业营业提升与业态创新标杆案例游学(7月16-19日)

查阅: | 2019-06-26 15:20:53|发布者: 大发游戏官网陈老师

摘要:乘对商业项目资产价值的关怀和消费趋势持续升级,新商业项目的营业提升不仅更强细化、科技化、专业化,并且更多关注消费体验和周旋场景,通过触发消费者情感共鸣,创建新的商业机会。
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【香港+深圳】新商业营业提升与业态创新标杆案例游学(7月16-19日)

【学科说明】
乘对商业项目资产价值的关怀和消费趋势持续升级,新商业项目的营业提升不仅更强细化、科技化、专业化,并且更多关注消费体验和周旋场景,通过触发消费者情感共鸣,创建新的商业机会。
  新商业营业和内容创新层出不穷
  怎样让商业街区变成景点般的打卡胜地?
  网红的“博物馆零售”凡是怎样跨界落地的?
  立体复合型地铁商业规划设计和运营要点是什么?
  存量资本改造如何引入新内容、新现象、新模式?
  商业项目的强大细化管理起什么迭代应用?
  复合型人流线结构设计出什么要点?
  高层超高层商业如何运作提升资产价值?
  粉丝经济如何把流量变为销量?
  国际一线品牌选址策略有什么趋势?
  ……
带着问题,走进最有活力城市,了解最新商业营业!
香港 & 深圳
4上游学,11单案例,9集主题授课
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从综合体运营到业态创新并到一线学习、思考、取得!
 
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先后部分:项目相
 
 11单不同种类重磅落地标杆项目:从不同种类项目被分析商业模式和操盘逻辑
  观项目同:香港到方购物中心ELEMENTS
  香港首个把方元素融入建筑设计的TOD轨交商业
  香港到方购物中心名为圆方ELEMENTS,位于于香港九龙地铁站的刚上方,直接接驳地铁线路、机场快线与迅速铁路,毕竟建筑面积约10万平方米,顶层设有平台花园,日均客流超过20万人次。开发商是香港铁路有限公司和新鸿基,营业管理由香港铁路有限公司旗下的PremierManagementServices担负运营。立即是香港地铁商业集购物、休闲、饮食、玩、文化等多元素为一体的“一站式”商业航母;香港首只横向式大型购物中心;香港首个把方元素融入建筑设计的大型购物中心。国际著名的贝诺建事务所设计,因为“他圆内在”概念进行规划和计划,因为金钱、木、回、火、土五行智慧,创建独一无二的购物享受特点。“金钱区”集中顶级名牌商店和一流食肆;“木区”凡是因为正常和美容、时尚为理念的区域;“回区”发生多姿多彩的国际美馔;“火区”啊动感娱乐地带;“土区”虽然集合各国潮流服装。商店组合方面,50%啊时装、30%啊食肆、10%啊游乐、10%啊其他零售商店。
  观项目二:海上世界广场
  
亲水空间和大型水秀国际滨海旅游目的地商业综合体
  海上世界在深圳蛇口半岛南端,由于招商地产投资600亿支,毕竟建筑面积100万平米,2013年12月20开赛。聚拢“商务办公、休闲娱乐、餐饮购物、酒店、度假、居住、文化艺术”被一体。
  海上世界广场是海上世界都综合体的商业中心,全面更新后的海上世界广场由明华轮、基本广场及新的ABC区组成,毕竟建筑面积约7.86万平方米。因为国际、文化、经验、滨海、人也主题,结合丰富亲水空间和大型水秀,制造最有创造力和生命力的国际滨海商业区,修建起深圳西岸最有特色和影响力的商业街区。修建设计和景观设计都为凯里森建筑事务所,使用了暴跌台式商业设计手段,全面结合景观和商业。
  观项目三:星河 WORLD · COCO Park
 
 “新锐文创生活中心”仪式商业综合体
  享受人:星河商置集团高管
  深圳星河WORLD·COCO Park凡是星河商置旗下核心品牌“星河COCO Park”并且同新力作。
  星河WORLD·COCO Park固定“新锐文创生活中心”,完全量达8万平米,地下2层,地上4层及独设顶层花园,聚拢了区域内丰富的文创产业资源,聚拢购物、餐饮、玩休闲、移动、教育等被一体,制造出一个跳区域的城市潮流集结空间。项目共引入200余家品牌,3异常主力店,再因为文创、餐饮、零售等丰富业态,努力提升人们的人格生活,全部引领先锋商业文创生活潮流。
  星河商置旗下有城市型商业星河COCO Park、区域型商业星河COCO City和星河iCO、社区商业星河COCO Garden、主题型商业星河第三空间、高端综合体商业星河中心等六大产品品牌。
  观项目四:香港K11(草邀)
  
办法和经贸结合的“博物馆零售”购物中心
  香港k11购物中心由新世界发展有限公司和市区重建局悉心打造的世界首只购物艺术中心,以“办法。人文。当然”三大核心元素巧妙融入,毕竟投资额达三十亿港元,楼高六层,占地34万平方尺,K11固定于25到50年追求现代生的社会消费群体。K11的方法立足为当地的知识底蕴,营造国际互氛围和艺术气质,连要其及购物形成鲜明契合,业态包含特色餐饮、精品生活超市、高端零售、艺廊、异常银幕院线、装点及小品。最有竞争力业态组合,标志性的经营模式一直为商业地产学习典范。
  观项目五:异常业上都
  
”一个购物中心+同条街+一个一直”铺天盖地购物商业新形态
  享受人:异常业上都场部
  异常业上都UpperHills凡是深圳首家集多元购物体验空间、产业研发大厦、文化创意LOFT、高端商务公寓、和国际一流奢华酒店文华东方、世界首下无印良品酒店于一体的大型城市综合体。完全投资约200亿,商业约16.7万㎡,从城市空间设计的角度出发,分别在项目左右建起两栋300多米长的人行廊桥,延长进两栋公园,提出“缝合城市”观。一个购物中心+同条街+一个一直”的异常计划为高端消费人群和城市时尚年轻人打造了一个集戏、餐饮、休闲为一体的购物天堂。引入的品牌中,大概有40%凡是第一在深圳出现的新品牌和新元素。
  观项目六:深圳超大体量知名商业项目
  
直接跳过培育期覆盖全业态的系列主题体验MAL
  享受人:项目营销总监
  2017年10月28开赛,占地10万平方米,地块呈方形,完全量88到处,其中经贸体量36万,内外8层,深圳时单体规模最大的购物中心,聚拢饕餮美食、张罗聚会、人生活、时尚潮流、玩视听、儿童成长、人文创意、移动休闲八大业态于一体。由于美国凯里森和LLA操刀设计,因为深圳“山、回”素为设计主题,修建了“来”、“湾”、“聚拢”三大主题空间,大概45米挑空中庭构建艺术穹顶,罕见退台衔接内外空间,人文与建造、商业和方法在这个完美融合,营造出满魅力的异常高端体验式商业环境。引进超400+品牌,15下主力店,100下餐饮,66单华南首下,独创四大主题IP像。
  观项目七:PMQ元创正在
  
荟萃100+设计师及创意企业的历史建筑旧改新地标
  享受人:PMQ元创正在运营方
  PMQ元创正在原址是在1951年建成的已婚警察宿舍,2014年,这里变身成为文创地标PMQ 元创正在,凡是保育中环的种类有。由于同心教育文化慈善基金会有限公司(同心基金)建立的不牟利的社会企业─元创正在治本有限公司管理运营,面积有1.8万平方米。PMQ 元创正在内有众多计划工作室及企业,荟萃超过100各设计师及创意企业家,带不同的时装饰物、时尚生活产品、食品、家具、珠宝及手表、计划服务和设计廊等。这里为发生食堂、展览场地及活动设施等。
  观项目八:南丰纱厂 The Mills
  
因为知识、办法和学习体会为主的纺织厂原有改项目
  享受人:南丰纱厂运营方
  香港南丰纱厂由南丰集团2014年改建三栋旧厂建筑物四厂、五厂和六厂而成为,2018年2月6日正式开幕,保留逾70%本来建筑物成为融合创新科技、文化、办法和学习体会于一身的保育项目。活化后的毕竟楼面面积近26万平方呎,耗资7亿港元打造的新南丰纱厂,内里是原来厂房骨架,外是玻璃幕墙,似乎钢铁和玻璃保护起来的文物。空中包括三只部分:南丰作坊:因为扶植和工作空间为主的;.南丰商厦:因为零售和餐厅组成;六厂纺织文化艺术馆,在3个展厅及1单实验室,多元化展览和共同学计划。
  Alt:店 | 使用升级再造技术制造环保纺织产品的货物
  店名?alt:?,意思是旧衣可以起其他艺术处理,除了按或赠送,还可以选择以它又制造,给予新生命,使得资源循环不息使用。店内摆放G2G衣着循环回收再造系统,最快4时就可以原来衣物制作成全新成衣,被市民就会体验旧物新尝的货物。商店亦会进驻其他环保商品,传递环保的定义的余,也会被消费者尽情购物。
  THEBIG THINGS | 通过规划的移动,含有学习于玩乐,振奋儿童的想象力和创造力
  The Big Things凡是一个心意特别为孩子带来奇趣的经历和一家人享乐的地方,在乐园将会见陶醉于触摸和感受构成大自然的各种不同元素,并且会被野生动物的声音和优美的野外景色迷住 ,帮助孩子们更好地询问他们所生的世界,振奋他们的想象力和创造力。除了本地团队外,共同参与游乐场背后策划的,凡是来芬兰、有超过40年构建儿童乐园经验而一直专注于环保设计的正规团体。
  概念打包 | 女生最容易的活家居杂货小店
  「概念打包」凡是同里在概念的小店,搜罗各样有品味的下品、人口制作独特的花艺作品、各式多肉植物、首饰、毛公仔、饮品,些微物品大得女生欢心。
  观项目九:无印良品旗舰店
  
聚拢酒店、旗舰店、餐饮为一体全球首下无印良品旗舰店
  享受人:无印良品市场部
  世界首下无印良品旗舰店,异常业上都最大的主力商户,继续MUJI最简风,聚拢酒店、旗舰店、餐饮为一体的综合体。旗舰店店内面积约为2700平方米,店内覆盖MUJI旗下“生活”唱品类商品,项目达到7000余种。含有MUJI BOOKS、Found MUJI、IDEE和Open MUJI四类品牌和业态。
  观项目十:goodone旧物仓 · 深圳
  
啊空间提供差异化内容和复古美学体验新业态
  旧物仓从培训生活方式的空中业务起步,因为旧物、花砖等复古美学为记忆点,搭建从供应链端到销售端的完整链路,空中规划涵盖Goodone 旧物仓(把近百年历史的旧物做场景化陈列)、生美学院(学科、讲座)、天道花园(茶饮)、中古厨房(共享厨房+风景食材店)和复古市集等。目前已相继开放厦门、首都、珠海、深圳仓房。
  深圳旧物仓更积极参与到城中村柔性改造计划中,致力于旧改空间活化和老旧社区文化复兴,连为Goodone旧物仓为中心主力店,共同国内著名的商业或文创品牌,共同打造微型的知识复合商圈。
  由于GOODONE旧物仓升级版所领衔的知识生态综合体,渗透进市旧改、文旅小镇、文创园区等区域,啊空间提供差异化内容和复古美学体验业态。
  观项目十一:人类热忱事务所
  
融合三大创新业态的网红手作文创主题街区
  享受人:深圳项目负责人
  深圳首只手作文创主题街区,融合了手作、美学、下午茶三大创新业态。通过主题式情景化打造、和业态的挑选,和独特的主题街区氛围,成为文艺青年争先光顾的潮流圣地。
第二部分:专题课程
  
主题:《新商业产业趋势解读及创新业态场景打造要点》
  有近10多年的商业空间市场开发管理工作经历,多年的商业营业经验中,致力于社交互动商业系统研究实行,通过互联网和实体商业社交空间的互相设计,增强企业的归纳实力,使得解决商业地产和质化问题,实现商业空间引流转变,把流量转变为销量。
先后三部分:分组讨论+项目复盘
不同看法项目输出,系统梳理有效借鉴
全程考察和交流,从品种出发,共同探讨操盘经验,从不同看法为好的种类输入更多观点,和大家共同打磨项目,结下深厚友情。
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【学科说明】
【时间地点】2019年7月16-19日•深圳、香港
【培养费用14800第一/人口(含有培训费、资料费、大巴费、午餐等)生活代订,用自理
【合并 有关 人口】陈老师18301562532   QQ:2113220432
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