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[]【石家庄】2019标杆地产工程品质提升之建筑防渗漏的规律、困难、痛点与建造防渗漏技术标准做法及案例分析培训(6月22-23日)

查阅: | 2019-05-15 15:08:40|发布者:

摘要:修建渗漏一直是困扰房地产开发公司和物业管理单位的难题,被冠以“修建癌症”的称,依照有关资料统计,我国目前工程渗漏达80%以上

工程品质提升培训:2019标杆地产工程品质提升之建筑防渗漏的规律、困难、痛点与建造防渗漏技术标准做法及案例分析培训

  【学科背景】

  修建渗漏一直是困扰房地产付出公司和物业管理单位的难题,被冠以“修建癌症”的称,依照有关资料统计,我国目前工程渗漏达80%以上,严重影响了建筑结构安全和人民安康。修建防渗漏是同件复杂的建筑系统防护技术。现代建的建设被由于轻视工程技术节点构造以及施工工艺做法,建筑物室内渗漏水现象非常广泛、严重。立即造成渗漏质量通病投诉分为四大类,其中材料上20%、计划为36%、施工问题达成48%,如果管理问题虽然为6%。

  本次推出的防水防渗漏课程,被学生为越来越了解建筑渗漏现状,准确掌握渗漏数据和渗透根源,从根本上解决渗漏问题。杜绝错误的做法,并且找到适合的防范渗漏做法。现场通过大量图集展示防水防渗漏做法,通过以往大量在现场一线获得的数量,援的大度工程实例照片、节点分析和部分质量问题治理。被现场参会的学生还直观的指点。

  经历总结、研究和整理建筑零渗漏的规律、困难、痛点及预防措施,因为增强防范渗漏效率为宗旨,因为解决渗漏问题吗目的,立在使用者的角度,提供建筑各个部位清晰的防范渗漏的方法和防水材料的挑选方案。从防水理念上和实际操作上吸取经验教训,形成了特有的防范渗漏体系,被我们每个防水人提供了新的思路。

  通过对大气行这些形成系统化的防范渗漏具体的操作手段,即使好比给我们每个人准备了同把防渗的武器,岂用好这把武器,解决施工中实际出现的各种渗漏水问题,完成防患于未然,啊是留我们的新课题。

  【学科收益】

  1、学习建筑零渗漏的中心规律,刺探零渗漏的难题、痛点及预防措施

  2、学习建筑零渗漏的资料体系,控制破解建筑渗漏N种方法

  3、学习建筑零渗漏的计划构造原理,从构造视角解决建筑渗漏痛点

  4、学习建筑零渗漏的做法原理,从实践层面掌握建筑零渗漏的多做法

  5、学习建筑零渗漏的频率原理,控制建筑零渗漏的超级途径段

  6、通过防渗漏图集能被现场参会的学生还直观的指点,杜绝错误的做法,并且找到适合的防范渗漏做法

  7、通过对大气行经验总结、研究和整理建筑零渗漏的规律、困难、痛点及预防措施

  【学科对象】

  1、房地产商店董事长、总裁、总经理、切合总经理、总裁办等高层领导

  2、房地产项目总经理、切合总经理、总工程师、毕竟建筑师、工程总监、计划总监、技术总监

  3、施工单位、设计院所、修建防水生产企业领导等。

  【金牌讲师】

  第二老师:

  教授级高级工程师、清华大学工业工程硕士、华中科技大学城规划专业学士。某个大型地产集团工程管理中心总工程师。

  国家注册一级建筑师、华夏房地产技术联盟总工之家副秘书长、总工之家专家委员会副主任委员、 零渗漏专业工作委员会主任、工程招采协会副秘书长、全联房地产商会全装修产业分会首席专家、全装修产业分会精瑞奖评审组长。

  擅长总结并建立正式,已经编制《修建防水防渗漏设计和施工条件图集》在编《修建工程零渗漏技术传则》专业等于。这些标准对治理当前房屋渗漏和推动防水技术的进步,凡是很好的参考价值。

  目前第二老师成功主持的学科及内训已遍及全国十多只大中城市,和清华大学、北京大学、浙江大学等著名大学的房地产总裁班。在行业里不时参与建筑防水防渗漏设计和施工大型论坛。学科受到学员和专家的同好评。

  第二老师讲课的学科内容到的,立论新颖,实用性强。

  【学科大纲】

  先后部分:房地产建筑零渗漏的规律、困难、痛点及预防措施

  1、修建渗漏水几很现状

  2、修建渗漏水的损害

  4、修建为什么会漏水、建筑物渗漏水的六大部位

  5、漏水由“窜水”引

  6、窜漏水两很主要现象

  7、零渗漏体系破解渗漏难题

  8、零渗漏案例检验

  9、零渗漏解决的疼痛点

  10、零渗漏的优势

  11、怎样预防建筑渗漏水

  12、渗漏维修对建安及物业运维成本的影响

  第二部分:修建工程零渗漏材料原理、体系和破解建筑渗漏N种方法(图示、案例)

  1、屋面系统内存积渗漏雨水会导致的四大破坏

  2、现代少很类防渗材料

  3、屋面防水层最恰当的安装层面

  4、防水系统失效五大类型

  5、回浸湿剥落防水层后的渗透状况

  6、涂料的涂刷“展铺”可用杜布尔方程(Dupre)发挥

  7、五大防水材料的“抗水浸湿脱落”性能排序

  8、混凝土抗裂原理

  ①钢筋混凝土是自然带来裂缝工作的刚性体

  ②混凝土裂缝的生长部位分析

  ③怎样避免用本设计在裂缝发育部位

  ④怎样将本设计在少裂隙部位

  9、基层裂缝修补

  10、防水层抗裂原理

  11、“零延伸断裂”原理

  12、匀质材料的抗裂机理

  13、复合型材料的抗裂机理

  14、专业SBS的产品的技术特点

  15、专业SBS卷材物理性能表

  16、涂膜型材料的抗裂机理

  17、渗漏材料由分析

  18、广泛排水管材和连接方式

  19、其三种排水管材的使用领域

  20、其三种排水管材产品特色对比

  先后三部分:修建工程零渗漏排水效率原理、困难、痛点及预防措施(图示、案例)

  1、怎样减少渗漏发生的概率?

  ①屋面排水找坡与找坡构造体系

  ②屋面坡度I和排水速率的涉及

  ③坡度与滞水时间

  ④明渠均匀流流速计算公式

  ⑤屋面坡度水流速度计算表

  ⑥天沟坡度水流速度计算表

  ⑦屋面坡度流速关系图、天沟坡度流速关系图

  ⑧资料层吸水率和透水率分析

  ⑨屋面构造吸水率和透水率

  2、怎样增强排水效率?

  ①屋面坡度对排水流速的影响

  ②天沟坡度对排水流速的影响

  ③虹吸和重力排水对流速的影响

  ④屋面汇排水设施选址问题分析

  ⑤他坡排水还是外坡排水好

  ⑥他天沟汇水还是外天沟汇水好

  3、怎样减少排水通道总长?

  ①他雨落口排水还是外雨落口排水好

  ②最优的集聚排水模型

  ③最差的集聚排水模型

  ④雨落口选项目,直落好还是侧排好

  4、怎样减少排水遇到材料缺陷的概率?

  ①雨落管选型,PVC哼还是HDPE哼

  ②怎样增强PVC管道的墙体连接强度

  ③HDPE管道应什么减少渗漏概率

  ④雨落管设置在阳台上好还是在空调板上好

  ⑤雨落管设置在他檐好还是管道井内好

  ⑥怎样用同一材料实现70年不漏水

  5、怎样减少排水遇到材料裂缝的概率?

  ①怎样充分降低结构找坡的荷载和资本

  ②怎样减少天沟遇到结构裂缝的概率

  ③屋面保温排水构造④怎样减少保温内的蓄水

  6、怎样减少排水遇到吸水材料的概率?

  怎样设计防水和混凝土的排列组合,使得综合的可靠性高,如果渗漏的概率最低?

  先后四部分:修建工程零渗漏设计构造难点、痛点及预防措施(图示、案例)

  1、屋面零渗漏设计构造做法(图示、案例)

  ①屋面外防外贴典型的结构

  ②屋面防水层最恰当的安装层面

  2、同屋面零渗漏设计构造做法(图示、案例)

  ①倒置式上均屋面零渗漏设计做法

  ②倒置式上均屋面结构从天沟零渗漏设计做法

  ③不上人屋面平行找坡零渗漏设计做法

  3、屋面后打带零渗漏设计构造做法(图示、案例)

  ①屋面墙体

  ②女儿墙防渗漏做法

  ③倾斜屋面檐口

  4、发生屋面结构墙体防水层收头做法(图示、案例)

  ①发生屋面结构墙体

  ②发生屋面变形缝

  ③发生屋面门洞下槛

  ④发生屋面雨落口

  ⑤发生屋面侧排雨落口

  ⑥屋面水簸箕

  ⑦屋面保温排水

  ⑧发生屋面管道、排气管、烟风道、倾斜排烟风道

  ⑨发生屋面设备基础和管根零渗漏设计构造

  5、修建墙面零渗漏设计构造细部做法(图示、案例)

  ①修建外墙面零

  ②不论他保温砌体外墙涂料饰面、涉及挂幕墙饰面、资料饰面防水构造

  ③强吸水率外保温砌体外墙涂料饰面、体外墙块材饰面、涉及挂幕墙饰面防水构造

  6、外墙砌体立面防渗漏构造做法(图示、案例)

  ①外墙砌体楼板根部防渗漏设计做法

  ②修建体外墙不同材质交接处防渗漏设计做法

  ③修建体外墙分隔缝防渗漏设计做法

  ④修建体外墙预留管线防渗漏构造

  7、外墙线条零渗漏设计构造做法(图示、案例)

  ①露台门下槛零渗漏设计构造

  ②外墙空调板、外墙雨棚

  ③他阳台外窗零渗漏设计

  ④普通洞口外窗零渗漏

  ⑤准确洞口外窗防渗漏

  ⑥混凝土外窗套、他窗挑檐防渗漏构造

  ⑦修建体墙面混凝土外窗套防渗漏构造

  8、外墙穿墙管道零渗漏设计构造做法(图示、案例)

  ①外墙穿墙空调管、管道

  ②外墙防水收口、外墙散水沟

  9、室内零渗漏设计构造做法(图示、案例)

  ①厨卫间、厨卫间平面

  ②不精装卫生间剖面零渗漏构造

  ③精装卫生间剖面、夹墙、夹墙剖面

  ④厨卫间风管、管根、门洞口

  10、管道井零渗漏设计构造做法(图示、案例)

  ①装备间零渗漏设计构造

  ②普通设备基础防排水构造做法

  ③叠层减震基础防排水构造做法

  ④装备间地漏防排水构造做法

  11、地下室零渗漏设计构造做法(图示、案例)

  ①地下室底板、桩头、承台桩头零渗漏构造

  ②地下室抗浮锚杆、底板侧墙根部防水做法

  ③地下室底板坑池

  ④地下室后打带、底板后打带、顶板后打带零渗漏构造

  ⑤地下室变形缝、底板变形缝、顶板变形缝、倾斜墙变形缝零渗漏构造

  12、地下室穿墙管道零渗漏设计构造做法(图示、案例)

  ①地下室穿墙热力管道设计构造做法

  ②穿墙螺栓孔零渗漏构造做法

  ③地下室出墙体管道、发生墙体集束管道设计构造做法

  ④地下室顶板侧墙交接处设计构造做法

  ⑤地下室顶板零渗漏设计构造做法

  先后五部分:现场30-40分钟的提问、探索

  【学科说明】

  【时间地点】2019年6月22-23日 石家庄(实际地点起来前无异周联合发《报到通知》再通知,详情请咨询会务组)

  【培养费用】4800第一/人口(含有讲师费、场地费、讲义费、茶歇费等),会务组提供酒店代订服务,如果要住宿请在报名回执单中说明,会务组统一部署,用自理。

  【合并 有关 人口】共同老师 18810861546(和微信)18710029617 QQ:847175087

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