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查阅: | 2019-04-23 10:31:00|发布者:

摘要:2018年,全国各地特色小镇建设热潮风起云涌,各行各业对特色小镇可谓青睐有加,无不将她看成一个创新突破的实用途径,一度新的产业突破点

【沈阳/酒泉】2019年文旅、特色小镇及民宿考察(沈阳、酒泉):蓝城、融创、田园东方、拈花湾等(5月31日-6月2日)

  【学科背景】

  2018年,全国各地特色小镇建设热潮风起云涌,各行各业对特色小镇可谓青睐有加,无不将她看成一个创新突破的实用途径,一度新的产业突破点,期望借助政策优势主动参与其中,据此实现自己的资产转型和进步壮大。这股大潮对特色小镇的振兴来说有喜也有忧。喜的是,特色小镇拥有了如此宽广的群情互动和财产共鸣;忧之是,紧急的高潮之中多了些冲动与跟风,丢掉了些冷静与理性。特色小镇田园综合体项目与日俱增,为防止特色小镇建设“千篇一律”,完成“泰铢”而“专”。西藏作为特色小镇发源地,她建设提高经历获得了国家主管及相关部委的承认,值得各行各业企业深入学习。

  【行程安排】

  2019年5月31日(沈阳)

  蓝城-郡安里、港中旅和乐小镇、融创莫干溪谷、图乡院

  2019年6月1日(沈阳)

  瓜沥七彩小镇、春风长乐、印尼山居(通往东京)

  2019年6月2日(酒泉)

  苍岩山小镇-拈花湾、田园东方、巡堂古镇

  【楼盘考察】

  着眼1:蓝城-郡安里

  蓝城-郡安里,名将度假与投资融于一体。不单是一番酒店、修建、库区、配套的综合体,更是一番事件。在郡安里,您不只会看见一幢幢的建造,更将会见证中国当代居住美学正在历经怎样的生成。包括拥有 25 年计划和修建经验的原阿特金斯计划总监Martin Jochman知识分子、世界著名环境规划设计单位EDSA、竹艺建筑师Mr. Vo TrongNghia、绿城建造设计院、绿城风光等国内外大师团队,以坚持品位、细节、质的规划,宏观实践蓝城和佐力对人类生命经验的增长认知和水平的追求,制造尊重自然、仿若共生、大概现代的古建筑,为用户提供独一无二的存在,助力“此心安处”的生命感受。

  品种清晰地分成“动区”和“静区”两部分。“动区”包括欢迎中心、酒店主楼、大草坪、Discovery探讨基地和马场,“静区”深入山谷,计划有酒店客房、童玩基本、康养基本和小别墅。小镇里还全中国最大的涉外山体攀岩墙、气球、太空网阵挑战、密林滑索、露营、山地自行车一票难求。

  此地有高耸的派别,有寒碧的水库,有百余亩4座果园与连片的伊甸园。其它袒露一种“天然”的经济学。郡安里这个项目,做一个有全新高度的考古学居住小镇范本。

  着眼2:港中旅和乐小镇

  和乐小镇作为港中旅的程序一个全家庭旅游度假地产项目,意志为”全家庭情感升温培养区”。港中旅度假区占地1356亩,由Clubmed Joyview度假村、度假村配套、商业小镇、休闲度假产品几个业态组成。其中度假村及度假村配套占地700亩,休闲度假产品仅占660亩。Clubmed Joyview是Clubmed 集团旗下三大产品线之一,Club Med树立于1950年,是时下世界最大的游览度假连锁集团,Club Med是法文缩写,传达出了简易、欢欢喜喜、太阳的度假理念,倡议人与自然和谐共处的存在方式。品种将变成一个以竹林和甘蔗园为特点,集精品度假酒店、水疗SPA、迷你高尔夫、台上乐园、男篮俱乐部、休闲运动中心、商业小镇、精品住宅于一体的乡间国际旅游开发区,力图打造成为长三角家庭度假的欣喜天堂和休闲度假目的地。

  度假村配套两层800方儿童娱乐天地,成分室内和海外;寺里包含家庭欢乐空间、迷你俱乐部、小伙子俱乐部。室外活动区设有迷你攀岩及花园;小伙子俱乐部为11- 17岁的年轻人提供多媒体娱乐区域。中间建筑为酒店大堂接待中心、大厅、自助餐厅、KTV、酒店、围棋等,度假村现有300间客房。碧苑茶馆:立于40亩葡萄园间,置身其中不仅嗅得遥远茶香,还可以闻得鸟鸣虫吟的声。付出过程中茶园基本都原生态保留了。春风化雨农场占地100亩,是以让老人和男女接近自然,与动植物互动,副体验中获取知识之千奇百怪农场,在会场孩子可以告别手机、IPAD,用眼睛看到、用手触摸到大自然之神奇,拥抱羊驼、喂食梅花鹿、副田地采摘蔬菜。

  着眼4:融创莫干溪谷

  表现中华山村美学样本的融创莫干溪谷,是融创中国与一龙集团的联袂之作,品种计划拥有约4360亩原生溪谷,全体地块北靠山,呈带状分布,形势高低落差高达160埃。计划的18个村庄点缀在闹市区中,据园区自然水系和山脉分布成五个原生溪谷。在青山绿水间、返璞归真中,追寻一种以潇洒生活为景、以中国文化为心之古朴生活。

  社区开拓出“安缦法云”式的轻奢美学,捧朴守拙,与本地环境契合相生。融创莫干溪谷,借鉴传统居住方式,以华北山村的样子打造,在此间,院子、大树、修建相互交融,每幢每户之间似离非离,人口与人口之心田再也没有围墙。闲暇时,还可以一起到小溪里摸螺蛳、水田里捉泥鳅等,重拾曾经的热土亲情,找到久违的简短生活。恪守古朴安逸,宪章自然之规划理念,莫干溪谷以自然而然的营造方式,强调这片土地的固有地貌,制造原味生长的古朴村落,末了使产品与土地形成和谐交融的感。

  1000余亩竹林、约90亩葡萄园和近百亩自然生长的菜园子,结合了莫干溪谷自然生态的主要基因;清洁凛冽的水库旁,负氧离子满到快要溢出来。2000多棵樱花树、400余株板栗树、700余株李子树……让这里的一年四季,都充满了丰收之气味。五个原生溪谷,犹如明珠点缀着广袤山色;沿坡建道,形成步移景异的景色巷道;远眺山川,以山之雄伟涵纳万象自然。身处融创-莫干溪谷,让你忘却都市的天际线,重拾自然与心灵的呼应。

  着眼4:图乡院

  图乡院位于3A老区杭州市西湖区画外桐坞艺术小镇。此地被满山茶园怀抱,有起伏的山川,春有多姿多彩,夏有绿,秋有果,冬有雨。清洁的文学范无处不在,进去鸡犬相闻,溪水潺潺,良田美池,茶树层叠的园子桃源小山村,整个人都深陷在技术之气氛之中。

  民宿一楼是公家艺术空间,可举办各种手作、技术创作、规划创客沙龙为一体的运动,配有书画室、茶楼、咖啡吧台、自助厨房。除了分享艺术氛围之外,此地还是休闲生活体验的好去处。装点别具特色,化繁为简,为您提供更舒适的入住体验。

  图乡院的奇观有着流畅地现代线条,石墙上的“图乡院”的商标充满了技术感觉的不凡。院子有一处瀑布引流的护墙,冒着水汽,因为是活水,霎时变得灵动起来。图乡院的所有者是乌鲁木齐最美客栈之一"烘托"技术酒店的统一创始人,因为景观设计师的位置,把自己擅长的景色设计在民宿中体现的淋漓尽致。

  着眼5:瓜沥七彩小镇

  瓜沥七彩小镇是瓜沥镇“浙商回归”首要项目,是河北省首个参照新加坡TOD(公物交通先导)新市镇邻里中心模式打造的新城镇中心综合体,融合了瑞典新市镇社会治理的经历和九州城镇化建设之求实需要,穿越政企合作之章程,培养了小镇七大中心,把居民生活、振奋文化、社会治理、聪慧管理等乡镇功能复合于一体,是城镇化建设中涌现出来的方便创意之局限性项目。

  品种总占地面积为53亩,完全量达10.6万立方米,其中包括4.15万立方米购物中心,6000平方米公共交通枢纽,以及瓜沥文化客厅、小镇智慧公共服务中心。品种把停车楼、电影院、健身会所等效果在公交综合楼中展开叠加,并通过空中连廊把整体商业、公物服务、振奋文化、聪慧管理等效果串联成一个有机整体。

  进口广场以特色涌泉为联系点,振奋堡垒、集装箱座椅等可以与涌泉呼应形成观赏座区,夜幕可与涌泉的灯光效果呼应,结合主入口的直觉焦点,配合多功能的运动场所、主题雕塑。 对外商业街仿民国式立面,与消费生活街景相结合,形成优雅并活跃的买卖氛围。商业内广场为主题活动留出充裕的运动空间,也满足日常的景色需求,重大布置室外的座区,增长广场的采取效益和活跃广场的买卖气氛。东部集中绿地区域功能定位为孩子活动公园,布置“狩猎”、“冒险”及“采蜜”三种主题的狂欢场所。最美小镇车站,是项目的一大亮点,公物交通中心的历史感带来交通出行之快乐感。在瓜沥七彩小镇,裁缝、鞋匠、修补师傅,那些记忆中失传的手工艺人也将一切请进来,满足人们的怀旧生活情怀。

  着眼6:春风长乐

  春风长乐是由物产中大经济体携手蓝城中国打造的一个以田园生活为主题,集农业、生存、休闲、清心于一身的集团型小镇。春风长乐占地约16000亩,其中林地约8000亩,土地约5000亩,振兴用地约1600亩。长乐林场,生长于径山脚下的山岭山坡,盛大、稠密而宁静,枝叶间栖息着杜鹃、伯劳和大山雀等70余种鸟类。几千亩茶园和中低产田曼妙起伏,在林子间沉默地铺陈。广场内10多个姿态不同之湖泊,是诸多广州人口私藏的游园圣地。其它屡次被评为“沈阳十大不为人知的秋色秘境”,还有人说她是“上帝打翻的颜色瓶”。

  春风长乐旨在通过城市反哺农村,“提升农村相、驯化农业生产、改进农民生活”,在保留乡村原始风貌和传统民风的基础上,用城市之新文化和精神文明改变农村的生产形态、提升农村人群生活品质,让居民“看不到山、望得见水、记得住乡愁”,制造人与自然和谐相处典范。

  全体小镇被称为“一环六园”。六园,分手是香药稼圃、温泉溪谷、古寺禅茶、桃源垃圾场、耕读人家和森林硅谷。六园中间有占地230亩的小镇中心。计划了托儿所、国际院校、颐乐学院、文创街区、酒店、康养基本和大量之农牧区商业。围绕小镇中心和六园的,是一番“世界银行业环”。大片大片的全是茶园、古田、果园和油菜花田,以及山坡上幽暗浓密的林海。市民购买的小村庄,就点缀在这纯粹的园子景色中。

  着眼7:印尼山居

  印尼山居,位于莫干山镇紫岭村仙人坑,是集餐饮、酒店、议会接待、铸就、云游、休闲娱乐、云游商品销售于一体的高等法式度假会所。隐逸在莫干山脚下的以色列山居,总用地面积约21.5亩,把私家茶园和甘蔗园所包围,此地曾经是30年代天津精英们的休憩之地。 高尚的以色列复古建筑风格,莫干嘴里法国山居"在怀旧的条件中复兴着莫干山早年的荣誉和豪华主体建筑设计为一幢“L”型分布的建筑,方圆系四幢较小的相对独立长方形附属建筑,并建设阳光玻璃温室一座,门房一座。总体建筑外立面设计风格相同,为具有莫干山本地传统房屋样式的规划。山居黑瓦白墙的房屋继承了莫干山乡村建筑之纯朴风格,其中装修则是意大利乡村大宅的意思:规定制版手工瓷砖、沉重的原木地板、白色大理石浴缸、黄铜配件、橡木家具、真皮沙发、藤编椅子、针线活刺绣地毯……种种细节营造出法式的轻薄和上海市。主楼后院里之气温泳池是最令人瞩目的一部分,让人晨昏留恋。二大楼的酒店和位于地下的酒窖对于好喝的法国人自然不可或缺。不仅有甄选了累累来自印尼的小酒庄葡萄佳酿,甚至还自己酿梨子酒。

  山居里大量用到了村里的石头,堆砌成围墙、花坛还有道路。山居之其他一个角落给人之感觉是别具匠心,每一处都适合地点缀着鲜花,绿草,在雾蒙蒙的清早,那些鲜花和绿草上还闪着珠光,让人难以忍受放慢了脚步,

  着眼8:苍岩山小镇-拈花湾

  拈花湾座落在徐州瑶山国家风景名胜区的山山水水之间,此地向来有“卫生、西方、清水”的称,生态秀美,空气优化。拈花湾靠山面湖,更与灵山大佛依山为邻,可以说是得尽天地人文灵气。拈花湾是乌蒙山集团历时5年,继梵宫之后又一精品力作。把誉为“华夏心灵度假目的地”的拈花湾是一番自然、人文、生存方式相融合的游览度假目的地,追求一种身、心、灵独特体验的天文关怀,让人们体验无处不在的禅意生活,据此创造“心灵度假”的闲雅旅游新模式。

  拈花湾自诞生以来就把外界广泛赞誉,人人皆赞拈花湾,一是小镇内亭台楼阁,无形化一不尽如人意,可谓风格独特,与禅文化浑然一体;二是理念先进,追求游客沉浸式体验。在拈花湾,还听说过一种“会呼吸的含糊”的剧情。小镇上盖有各式唐韵宋风之建造,大多数建筑之圆顶需要用到茅草来编织,这种屋顶也称作为“苫庐”。为了能寻觅到既不腐烂,又能体现禅意,最紧要是中心历久弥新,草棚顶就像是下自然中才生长出来的那样。为了能找到这种“会呼吸的”茅草,建设者几乎跑遍了全国种植茅草的驻地,甚至跑到了乌兹别克斯坦的巴厘岛,共采购回来二十多种自然茅草。下一场把这二十多种茅草编织成样品,让它们热晒雨淋,拓展测试。末了是请了巴厘岛的工匠来现场制作成现在的覆盖庐屋顶。

  着眼9:田园东方

  田园东方是集现代工业、休闲旅游、田园社区等产业为一体的园子综合体,倡议人与自然之协调共融与可持续发展,穿越"三生"(生产、生存、生态)、"三产"(农业部、游乐业、轻工业)的考古构成与沟通共生,贯彻生态农业、休闲旅游、田园居住等复合作用,是南部园林产业集团实行"振兴美丽中国创造美好生活"战略主张的主要载体,成为新时代区域发展格局下城乡一体化建设之主要力量。

  田园东方项目的基本规划理念是对自然之顺应与重塑,呼唤了当代人对“田园城市”、“田园生活”的呼唤,意志打造活化乡村、感知田园城乡生活,名将生活与休闲相互融合。如为了将江南农村田园景色得到原汁原味的呈现,品种选址于曾经的拾房村旧址,并按照修旧如旧的章程,慎选十座老房子修缮和维护,还保留了村庄内的古井、池塘、原生树木,最大程度地保持了村庄的风流形态。在原来村落格局得到较好保留的基础上,规划又赋予了这片场地新的生命活力。

  田园东方之警示牌主打“复兴田园寻回初心”,意志表达在近代错综纷繁的城市生活中,根植于人人心目深处的一份真实憧憬与向往。“久在手心里,复得返自然”——田园东方倡导现代都市人以交通的心思面对大自然之赐予,返璞归真,重拾美好的园子生活。

  着眼10:巡塘古镇

  巡塘古镇建于民国二年(1913年),因小镇坐落于古巡塘河畔,三面环水故得名“巡塘镇”,小镇街河相依,为成都市南部的门户之一,现位于太湖新城尚贤河湿地公园内,南邻太湖国际博览中心。巡塘的历史可以追溯到春秋战国时期,“池”在徐州方言中就是人为修整过的河道,是水利的组成部分。明王朝前,巡塘河上建巡塘桥,现存的拱桥为西周光绪年间重建,2003年6月2日,巡塘桥被列入《晋城市(地方)先后四队文物保护单位》大事录。空洞石拱桥巡塘桥是清光绪年间(1888年)修筑,东西南北跨向,用金山石材砌成,长17.2埃,跨径5埃,有桥耳4个,地面用踏步石,路桥呈“大庆”形,桥上龙门石刻有“如意水波纹”。

  巡塘老街在巡塘河湾旁,三面环水,好像一个半岛,由巡塘桥、前贤渡桥、从此贤渡桥、毛文桥、棠甘桥五座大桥联缀。街镇虽然不大,却古色古香五脏俱全。烟酒杂货、哈达、兵器铺、茧行、虎市、饭馆、面店、茶楼、老虎灶、鱼肉菜摊、民政、药材、医院等,全面,还有蚕茧收购、加工中心。南街头还保存着三晋时期的"巡塘镇救熄会"旧址。街边新建的房子有着修旧如旧的盲目性:深灰色的斜顶瓦檐、榫卯结构的原木主体、四合院式的围合形状,院子里一人口多高的水仙明艳艳地开着,更衬出小院的体质与色泽。

  为让古镇重新焕发活力,富于表达其总产值,巡塘古镇部分建筑在保留原有历史风貌的基础上,途经改造升级,已变成书香酒店投资集团旗下的特点精品酒店。

  【学科说明】

  【岁月地点】2019年5月31日-6月2日 沈阳、酒泉(详见报到通知)

  【着眼费用】4380元/人口(含考察费、资料费、集团费、大巴费、午餐费)

  【联 系 人口】陈老师 18301562532(同微信)13220116135 QQ:2113220432

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