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[]【广州】2019全国房地产报建管理师特训经营

查阅: | 2019-10-18 11:00:49|发布者:

强老师:首都绿色建筑产业联盟房地产委员会副会长,修建工程国家一级注册建造师,某个大型大发棋牌游戏平台网址开发部总经理,从事报建工作15年以上。

【广州】2019全国房地产报建管理师特训经营(11月23-24日)

【学科背景】
  根据目前法律、法律,付出建设项目的行政许可程序一般共分六只级次,啊帮助开发报建管理人员熟悉、控制规划、建设、土地等相关单位报建流程,组织报建资料,恪守报建时限,了解收费标准等于,并且得到最新的规范性法规文本精神,学习报建技巧,缩短报建时间,节省企业报建费用,所以提升企业报建部门的工作效率,推动报建从业人员工作能力增强。
  该课程在广州、首都、新疆、南京、郑州、港、成都、长沙等城市一连举办近40希望报建管理师课程培训的基础上总结来了大的报建流程教材、详细的报建流程图分解、报建工作技巧等报建经验和方法,该课程培训得到万达地产、万科地产、海航地产、中建地产、保利地产、中信地产、受到交地产等全国2000多下地产企业开发报建部参加学习学员的高度好评。
 
【学科特色】
  1、经实操案例授课:针对报批报建工作流程“量身定做”的培养, 本班邀请从事多年的报建工作的轻微专家教授,使用案例模拟演练、现场互动相结合的新教学模式。
  2、证明颁发(双证书):依照培训班学员考核合格将由:
  (1)、国家工作资格培训鉴定实验基地颁发“房地产报建管理师”《职业课程培训证书》,该证书在国家工作资格培训鉴定实验基地网上查询。
  (2)、首都绿色建筑产业联盟房地产委员会宣布“房地产报建工程师”《专业技术力量证书》,协会官网网站查询。
  3、会友行业精英人脉:学生都为房地产开发公司首开发部精英人士,通过学习和交流(建立微信同学群、全国报建管理师QQ交流群),会友各地本行业精英人士,密集广大的人脉关系。

【学科设置】
 
专题:深度解读“十九很”和“两会”告知中关于房地产发展精神
  (同)十九很之后的房地产市场前景展望
  1、房地产发展历史回顾:从1988到2017
  2、房地产市场的现状和题材:租买失衡和住房品质分析
  3、房地产市场的前途前景:住房不炒、租购并举成为新时代房地产市场的主基调。
  (第二)2018年两会与地产
  1、管辖在政府报告中涉及了“房地产税”,随即迎来一波民众臆想高潮
  2、住建部部长王蒙徽在“部长通道”达到对中华房地产市场的回答
  3、多地启动新一轮楼市调控政策,差异化态势明显
  (其三)新时代下房地产市场走势观察
  1、在新时代期待房地产业新的繁荣
  2、开多元经营蓝海:分市场以“繁荣”
首先出口:报建工程师基础知识
  1.1:房地产名词解释
  1.2:计划方案设计中的规范、专业详解
  1.3:施工图中的通用标准、专业详解
  1.4:上缴建设项目报建费的叫细、专业和计算方法
  1.5:丢掉交建设项目报建费的回避技巧
第二出口:报批报建工程师工作方法和技术
  2.1:五证(建设用地规划许可证、土地证、工程计划许可证、施工证、商品房预售许可证)办理
  ①、前置条件  ②、组件内容  ③、办理流程
  2.2:房地产项目手续办理常用文档
  ①、授权委托书  ②、办理五证时申请书的要点、专业文本
  ③、办理五证时组件的要点、专业格式
  2.3:怎样尽快掌握房地产项目手续办理中的流程和组件内容
  2.4:怎样尽快增强工作素质
  2.5:报建师的工作技巧
  ①、控制人的需要  ②、追寻对人  ③、说对话
先后三出口:房地产流程图详解
  3.1:房地产开发全过程流程讲解
  ①、房地产开发流程图详解
  ②、房地产开发全过程手续办理组件内容和平行办理的标准、顺序、要
  ③、房地产开发全过程流程详解
  3.2: 报建流程中各个阶段的灵敏点解析
  ①、项目摘牌后向内阁要资料时注意事项
  ②、立项批复办理时的注意事项
  ③、修建性详细规划方案报批时如何利用规范的界线为种增收
  ④、人防、消防、环保、节约审报、验收的关键点和策略
  ⑤、施工图纸审查时的要点
  ⑥、面积测绘报告预测时面积面积不符的策略
  ⑦、工程招标时下降缴费的方法
  ⑧、办理质量监督备案时证件不符的策略
  ⑨、提前办理预售许可证时的策略
  ⑩、配套验收的关键点和解决办法
  ⑩、竣工验收中退各项检测费用的方法
先后四出口:详解住建部《关于开展工建设项目审批制度改革试点的通知》
  1、五大举措精简审批环节
  2、告知承诺制度将实行
  3、审批放宽后哪监管
  4、流程再造提高审批效率
先后五出口:计划方案设计的实战案例
  案例1、地下车库取消通风     案例2、地下车库利用
  案例3、少设电梯             案例4、人防夹层的使用
  案例5、面积调整             案例6、倾斜屋顶的使用
  案例7、首层送露台车库       案例8、地下(一半地下)车库的计划优化
  案例9、舒布洛克砖的使用     案例10:外网设计时要
先后六出口:施工等要注意的题材(实战案例)
  案例1、原点标高             案例2、基础形式的挑选
    案例3、但是封闭阳台的门槛施工 案例4、地热取暖时卫生间的防水
  案例5、落水管等外固定物施工细节  案例6、厨房、卫生间窗的计划
  案例7、煤气入户管包装      案例8、单项工程的带有
先后七出口:房地产项目资产的计算和资本计划编制
  案例  项目资产测算和滚动资金计划编制全过程讲解
先后八出口  房地产项目选址的风水学运用 (网络高清课程)
 
【讲师介绍】
 
  强老师:首都绿色建筑产业联盟房地产委员会副会长,修建工程国家一级注册建造师,某个大型大发棋牌游戏平台网址开发部总经理,从事报建工作15年以上。
 
【考试、培养、取得证书流程】
 
《全国房地产报批报建管理师》 中4350第一培训费、尖端4850第一培训费 专业培训教材(同套3依照)+现场2上报建全流程面授培训+3上网络视频课程+每月直播课程+报建经验(线上、线下)交流+下期免费上课和补考 

【学科对象】
  1、各类型支出公司分管开发的总经理、切合总经理,开发部经理、副经理,报建经理(主办)、项目报建专员等相关工作人员。
  2、爱项目支出事业并有志于了解、控制和熟悉开发项目报建程序和文化,有高中以上学历者。

【学科说明】
    
【培养时间】2019年11月23-24日  广州(详见报道通知)  
【培养费用】中4350第一/人口,尖端4850第一/人口  含有:讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等;会务组提供酒店代订服务,如果要订餐或住宿请在报名回执单中说明,会务组统一部署,用自理。      
【合并 有关 人口】陈老师13220116135、18301562532(和微信)QQ:2113220432

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