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[]【深圳】2019房地产投资拓展体系、研判策略、投资模式和收并购投资解析培训(8月24日)

查阅: | 2019-07-11 14:51:04|发布者:

摘要:依照学科旨在为地产投资管理者特别是公司的投资管理者筹划全条线系统,培养学员们的通观全局、纵横四海的投资管理和测算管理能力
  【深圳】2019房地产投资拓展体系、研判策略、投资模式和收并购投资解析培训(8月24日)

  【学科背景】

  目前,房地产投资已遇到前所未有的瓶颈,行业内盛传在未来的时间里“得投资者得天下”,“拿错一宗地,劳动几年”的话,刹那间把入股拿地推动到了风口浪尖;并且,啊出现了市场人员,投资人员缺乏的情况。终于的现状是投资新人就敢开高价入职,部分商店为无人可用,只能够花高价启用非投资条线人员。导致企业投入和产值不能称。

  行业内投资主线人员不负责任的胡操作,导致拿地难、以地禁止,终于买单的是领导。老板以困惑拿地环节的重要,职工在苦恼应该怎样将地,如果在狂的市场竞争中找到适合自己的土地成了一个无解的话题。

  依照学科旨在为地产投资管理者特别是公司的投资管理者筹划全条线系统,培养学员们的通观全局、纵横四海的投资管理和测算管理能力,啊公司投资拓展打造强有力的市场竞争优势。

  【学科收益】

  1、从市场、战略选择、区域分析、投资测算体系、其实操作等多只范畴,学习投资管理者应有的能力

  2、学会投资拓展整合及实行;

  3、学会成立强大的 能够实行好的团体;

  4、学会打造一套专属的投资体系。

  【切合对象】

  1、大发棋牌游戏平台网址总经理或切总经理等高管;

  2、大发棋牌游戏平台网址市场总监、投资管理者、投资总监以及投资拓展培养目标等。

  【邀请导师】

  已经担任大型大发游戏网址区域公司高管(区域副总裁级别),在房地产投资拓展、市场和研究、付出、项目管理及运营、经济和战略方面有10年以上工作经历。

  曾为河南建业集团、中铁打集团、中粮集团华东大区、异常发集团、华鸿嘉信、弘阳集团、受到梁集团、浙江现代集团、武汉青来集团、雅居乐、奥园、金科、碧桂园等公司培训和教授。

  【培养内容】

  同、市场方向与投资研判策略(即使投资战略的挑选)

  1、突出大发游戏网址的政策分析(蔓延中的焦虑)

  2、突出大发游戏网址的工作模式和升级

  3、地产价值链正在重塑

  4、精准投资的重要

  (行业颇周期/城市小周期+城市价值/资源赋能)

  5、新房改革的来到及中美贸易影响

  6、学会对标,规定适合自己的市场

  7、分析天时的全部关系房地产投资的原因

  8、了解地利的中心分析环节

  9、规定人和的重要位置

  10、重视两只研究的进行理论

  第二、房地产投资体系研判建设

  1、完全的市场研判和分析体系。通过市场解读分析投资市场需要和市场因子,除非到的市场体系,才支撑投资的有用进行

  (1)市场分析逻辑,把握市场脉络

  (2)市场监督系统建立,刺探客户需求

  (3)市场研判分析体系建立,预见产品发展

  (4)市场分析总结,取得竞争优势

  2、土地价值研判的体系化。在尊重市场的前提下,如果尽量体会土地自,才表达投资的能量

  (1)从岁月逻辑看档次我,察觉波动发展价值

  (2)从空中逻辑看档次我,察觉板块带动价值

  (3)从技术参数看档次我,察觉自己价值实现

  3、产品价值的分析体系。产品是投资溢价及提升市场力的实质体现,并且投资的成功在对产品的完全把握,除非到产品价值,才彰显市场竞争力

  (1)产品价值超过于项目都周期的意义

  (2)产品价值的客户导向

  (3)产品价值的固定模型

  (4)从筹划角度看产品的多维度分析

  4、项目的营销体系提升投资价值的全部系解读

  其三、房地产投资模式分析

  1、一级市场模式分析

  (1)招拍挂解析和注意问题

  (2)勾地当意向性拿地实行

  (3)同二级联动

  (4)其三旧改造

  2.、二级市场模式分析

  (1)股权类合作开发执行

  (2)在建工程转让

  (3)委托代管代建

  (4)联营合作开发

  四、房地产项目投资的结束并购执行

  1、并购项目的流程

  2、并购项目的重要风险点分析

  3、并购项目的支配措施

  4、投资评估方式

  5、并购过程中的大风险和规避方式

  6、尽职调查/评估/估计

  7、并购融资模式

  8、合作项目的管理模式

  9、案例解析

  【学科说明】

  【时间地点】2019年8月24-25日 深圳(了解见报到通知)

  【培养费用】4800第一/人口(含有培训费、资料费)生活代订,用自理

  【合并 有关 人口】王老师13621348837(和微信)

  【电子邮箱】2060150775@qq.com

  【法定网址】 www.docsroLLoff.com

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