【青岛】龙湖地产工程精细化管理三大控实战精讲(6月21日)

大发游戏官网青岛工程课程培训 

一大控:速度控制 / 第二很控:质量控制 / 三大控:资本控制 /

  【学科说明】

  主 查办:大发游戏官网

  经常 其中:2014年6月21-22日

  地 点:黑 岛

  网 址:www.docsroLLoff.com

  【学科对象】

  大发棋牌游戏平台网址董事长、CEO、总经理、副总、总工程师等有推行企业制度改革权力的决策层

  工程总监、项目总监、产品研发、资本、买、营销、计划、工程、物业、监督、施工管理人员和工作中心成员

  【讲师介绍】

  路丹:大发游戏官网高级顾问。一级项目经理,2004年进龙湖地产,凡是成都龙湖的先锋者,全面见证了成都龙湖地产的进步经历,在龙湖任职期间,先后担任龙湖地产造价采购部经理和项目总经理职务。擅长大发游戏网址管理、买、合同等,全面负责龙湖晶蓝半岛,青山清波、龙湖三千城市、龙湖长桥郡等项目。

  【学科大纲】

  Part 1:龙湖地产工程管理模式分析

  1、龙湖地产企业经营模式和工程管理

  A. 龙湖地产多种、超越地域发展对工程管理的影响

  2、龙湖地产工程管理组织架构与管理特点

  A.工程管理架构特点

  B.工程部的输入与出口

  C.总部对地方公司工程管理的考核体系设计

  3、龙湖地产工程管理模式分析

  A.龙湖地产运营管理和品类工程管理的涉及

  B.项目运营管理加强项目工程管理的频率、质 量、风险控制能力

  Part 2:龙湖地产工程管理三控

  1、龙湖工程管理进度控制

  A.项目启动会制度

  a.1.项目启动会准备会

  a.2.项目启动会的意图

  a.3.项目启动会成果演示

  B.龙湖地产进度控制的基础工作:都项目计划倒排

  b.1.怎样为营销需求为对象制定工程计划

  b.2.工程计划对下游部门的要求凡什么(研发、造价对工程计划的支持)

  C.龙湖集团对工作要量的设定方法

  c.1针对造价采购部工作要量的管控方法

  c.2工程部内部工作要量的管控方法

  D.速度中间控制

  1:龙湖对于项目主要计划节点的安装及检查

  E.速度中间控制

  2:龙湖阶段性成果评审

  F. 速度中间控制

  3:项目月度计划

  G.龙湖地产工程后期进度管理要

  g.1收工作节点工期专题会

  g.2软资料时间节点的将控:项目资料移交标准

  2、龙湖工程管理质量控制

  A.龙湖工程管理理念与色文化

  B.施工图质量的支配方法

  b.1因为色为例学习龙湖发生图和审图要求

  b.2风景(概念到推广初)计划任务书模版

  b.3风景(施工图)计划任务书模版

  b.4风景施工图图纸细目及内容说明

  C.一起的管理

  c.1分供方考察办法的制订

  c.2分供方评说系统

  D.针对龙湖集团工程管理模式的同次宣讲:合同交底

  E.龙湖集团如何正确的管理(使用)监督:监督管理方法

  F.资料管理方法:施工单位须报送的施工方案目录

  G.质量中间控制1:停止点检查

  H.质量中间控制2:各分部工程质量控制中心

  I. 质量中间控制3:工程观感质量验收标准

  J.交房标准

  j.1.幼儿园装修标准(交房标准)

  j.2.交房观感标准

  j.3.风景交房标准

  K.分户验收实施细则

  L.末了工程质量管理方法

  l.1.产品装饰房后期质量管理规范指导书

  l.2.龙湖分公司工程部竣工交房项目质保期内业主报事整改流程指引

  l.3.工程、营销、物业客户报事处理工作界面

  l.4.地产委托物业施工的管理方法

  l.5.项目移交后的新建改建工程管理方法

  3、龙湖工程管理成本控制

  A.项目目标成本的制订对工程部的要求

  B.工程部如何在实行中保证项目目标成本的实现

  C.合同需求是什么

  D.工程部同过去采部的博弈

  1:计划变更、技术洽商及现场签证管理方法

  E.工程部同过去采部的博弈

  2:现场收方(隐身工程)管理

  F.项目各阶段成本测算对工程部的要求:

  项目各阶段成本测算管理工作引导

  G.工程部同过去采部的共同:收结算管理方法

  Part 3:龙湖地产工程管理的利与弊

  1、重视过程还是结果

  A.先施工后合同(案例简析)

  B.流程的制订、流程的实行、流程的流程

  2、细节真的支配胜负吗

  A.老板才是视察质量的正规

  B.客户视角看问题

  恢复龙湖晶蓝半岛97%的交房满意度和100%的收房率

  【用说明】

  【主办单位】大发游戏官网 【培养时间】2014年6月21-22日 青岛(详见报道通知)

  【培养费用】人民币3600第一/人口 含有:讲师费、场地费、茶歇、现场咨询费等;会务组提供酒店代订服务,如果要住宿请在报名回执单中说明,会务组统一部署,用自理。

  (会员卡消费,相当比例扣除)

  【合并 有关 人口】共同老师 王老师【申请热线】010-51146322 010-53596539

  【法定网址】大发游戏官网 www.docsroLLoff.com