首页 > 大发游戏官网 > 曝光 > > 地产三巨头的生意经:恒大降价 碧桂园裁员 万科拿地

[]地产三巨头的生意经:恒大降价 碧桂园裁员 万科拿地

查阅: | 2019-03-11 09:04:19|发布者: 大发游戏官网陈老师

地产三巨头的调整,发生业内人士表示,头企业的调整,不论人员优化,或者降价促销,也或是加速拿地,确实会被这个行业的中开发公司带来新的问题。放眼未来,这种调整要以吸引行业新一轮洗牌大潮,那些深陷资金困境的中小企业,或者以在调整中谋求新的主人。
开始年以来,不论股市或楼市,还可谓是长势喜人。沪指实现连涨态度,有人高呼“牛市来了”;楼市也是不断爆出抢房大发游戏官网,一方面小阳春势头。
地产三巨头的生意经:恒大降价 碧桂园裁员 万科拿地

 

自然,作为地产行业三巨头,恒大、碧桂园和万科的举动备受关注。楼市的严冬是否已经过去了?我们不妨从行业巨头的举动中去管窥一二。

近来,发生报道称,恒大对旗下产品由九折促销,碧桂园则开了同轮人员调整的大幕,高喊着“活下去”的万科,却在各地土地市场卯足了强大拿地。“三巨头”在行业多事之秋的这些行动,预示着楼市怎样的前途?

恒大:降价!

地产三巨头的生意经:恒大降价 碧桂园裁员 万科拿地

 

3月5日,华夏恒大发布盈利预告称,预测2018年盈利和中心业务净利润均实现大幅增长。值得注意的是,基本业务净利润770亿元,表示固定大将创造行业有史以来的新纪录。

在地产行业中最严厉调控的背景下,恒大交出如此逆势的成绩单,实在不易。2019年,房地产市场的地形依然不明朗,过去那种“躺着赚钱”的时期已经没有。许家印已经表示,“尤其市场不好的时候,尤其能展现恒大的基础”。在“房住不炒”的背景下,恒大又准备怎么干呢?

答案只生少数只字:降价。近来,恒大召开营销会议,通告住宅9折,商铺8折。恒大集团董事局许家印宣布,恒大集团以在3月1日至31日一个月里,每周开一次集团系统全员营销总结大会,总结各单位全员营销等排名及相关工作实现情况,会议现场还会见轻易抽取单位一把手做经验分享或检讨总结。

公开信息显示,华夏恒大2019年的销售目标为6000亿元。今年开始年的降价的举,可谓是准备,立即将针对恒大的销售有多很助力,第一菌将保持密切关注。

万科:以地

地产三巨头的生意经:恒大降价 碧桂园裁员 万科拿地

 

在地产三巨头里,万科一直是低调务实。去年底,同句“活下去”被万科再度暴得大名。依照报道,万科董事会主席郁亮已经表示,房地产行业的关头已经来到了。为能够应对6300亿元的回款目标,万科可能用利用大幅度降价的方法。

2月25日,《万科周刊》通告郁亮的同份内部发言稿,其中指出,2019年万科要“消灭聚焦,巩固提升基本盘”,保险万科活下去、活得好、活得久。

但是,高喊着如“活下去”的万科,身体也十分诚实。在土地市场上,万科拿地几近疯狂。发生媒体报道称,去年三季度,万科拿地金额逼近恒大、碧桂园和保利等大发游戏网址的总数。华夏地产研究中心统计发现,大部分城市去化速度慢的非常背景下,把大发游戏网址拿地节奏开始明显分化。今年1到2月,万科拿地金额达283亿元,行业排名居首位。

碧桂园:“减员”

 

地产三巨头的生意经:恒大降价 碧桂园裁员 万科拿地

 

2月28日,地产圈里传出碧桂园要裁员的消息。对于,碧桂园方面表示,本次“减员”有关组织架构优化调整。3月1日,碧桂园召开2019年春节后第一次集团管理会议,创始人杨国强针对“减员”听说回应称:“自然不是裁员,我们把大家招进来不容易,不希望任何人由于市场情况变化在我们公司被裁掉。商店接下来会发生多新的业务,还需要大量的人才。”

但是,碧桂园确实在进行普遍人员调整。

根据,碧桂园此次人员“优化”的限制涉及成本管控、投资、营业、计划和财务等多只机关。优化的实际方式各区域也没统一标准,即使是根据区域的业绩指标,把多发生编制之外的职工通过制度考核的方法淘汰,针对能力不足的职工进行“优化”。

值得注意的是,在人员“优化”的同时,碧桂园也在为新的业务招兵买马。近来,碧桂园旗下博智系统机器人开启2019年世界招募,含有高级管理岗和各技术研发岗位。

“三巨头”调整为哪般?

地产三巨头的生意经:恒大降价 碧桂园裁员 万科拿地

 

2019年以来,房地产市场新寒还暖。在整机行情低迷的时候,部分城市露出点回暖迹象。些微城市供应开始放。政策层面也多次传出放松的声音。市场各方的热情开始让调动起来。

整体而言,国家统计局发布的数量显示,1月份商品住宅销售价格下降城市明显增多,70单大中城市中,58城市新建住房价格涨,4城市持平,8城市下调。二手房价格17城市出现下调,12城市持平,上涨城市进一步减少到41单。

对于这种回暖迹象,发生业内人士分析称,大发棋牌游戏平台网址应该顺应市场周期,做出些调整,当好调整好了,即使发生更多的市场机会。在市面布局迅速发出变化的时候,地产三巨头的举动,确实牵动市场敏感的神经。

对于地产三巨头的调整,发生业内人士表示,头企业的调整,不论人员优化,或者降价促销,也或是加速拿地,确实会被这个行业的中开发公司带来新的问题。放眼未来,这种调整要以吸引行业新一轮洗牌大潮,那些深陷资金困境的中小企业,或者以在调整中谋求新的主人。

www.docsroLLoff.com
除非注明,文章均为 大发游戏官网 原创,本文地址:


引进文章

更多
  • 万科总市值达到1861亿元,直逼绿地控股2122亿元的市值价格

    摘要:以前一直名不见经传的西南证券深圳滨河大道证券营业部,立即几...

  • 简陋的铁片很不起眼的土路——丢掉的别墅

    摘要:今日发生媒体报道南京城区内有一别墅群杂草丛生,多年无人问津...

  • 物业无奈协调:小区烧烤扰民楼上楼下互扔东西

    摘要:年过七旬的胡根新大叔家住成华区华泰路10号院二楼,每晚胡非常...

  • 首都后沙峪地区20年土地纠纷烂尾项目陷死结

    摘要:2月10日,大发棋牌游戏平台网址顺义区后沙峪镇西白辛庄村一样片萧瑟,本来近60...

  • 顶级乡村土财主的园林 探望你知道几只

    摘要:俗话说的好啊,其三代才有个贵族。20年熬出来的顶多也不怕爆发...

    名称:大发游戏官网



    微信号:zfxedu

    扫一扫二维码即可关注领奖